1995〜2005年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+4.1%
朝霞市
53.6万円/㎡
前年比+2.9%
レクセルガーデン朝霞台
埼玉県朝霞市西弁財二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,678万円
56.2万円/㎡
2,536
3,298
4,059
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,059万円
50.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルガーデン朝霞台
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,180万円 | 63.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,190万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,290万円 | 50.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 3,890万円 | 59.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 3,680万円 | 56.3万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,780万円 | 57.8万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 3,780万円 | 52.6万円 | 4階 | 71.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,798万円 | 60.5万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅14分 | 4,799万円 | 66.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,580万円 | 56.0万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/04 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,799万円 | 46.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ朝霞台駅前 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅2分 | 4,190万円 | 72.8万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ベルポート朝霞台駅前 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,880万円 | 77.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、朝霞市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は朝霞市の平均と比較して13.6%割高です。
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